2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%
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エクセレントシティ上杉二丁目
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 76.53㎡の場合
相場
4,978万円
65.0万円/㎡
3,541
4,499
5,457
6,414
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,499万円〜5,457万円
58.8万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ上杉二丁目
4,380万円（57.2万円/㎡）/ 7階 / 76.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 4,380万円 | 57.2万円 | 7階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,680万円 | 61.2万円 | 7階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,800万円 | 58.9万円 | 6階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,180万円 | 59.7万円 | 8階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 61.1万円 | 6階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレミスト中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅18分 | 3,470万円 | 47.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 国際センター駅18分 | 3,700万円 | 50.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 5,080万円 | 59.5万円 | 85.36㎡ | 2LDK | 2階 / 24階建 | 南 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/20 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 勾当台公園駅15分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/05 | PROUDSENDAI上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,380万円 | 58.8万円 | 91.46㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | プラウド仙台台原 仙台市青葉区旭ケ丘一丁目 | 台原駅4分 | 3,870万円 | 45.7万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/20 | プラウド上杉トレサージュ 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 5,200万円 | 59.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/17 | パークタワー勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅3分 | 5,680万円 | 59.5万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2024/10/27 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 5,480万円 | 68.2万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 16階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 4,890万円 | 67.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズ上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/15 | ロジュマン青葉梅田町 仙台市青葉区梅田町 | 東照宮駅8分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | プラウド西公園 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.45㎡ | 2LDK+ | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
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宮城県仙台市青葉区広瀬町
仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 14分
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